社會背景

1、人口老齡化趨勢

我國是世界上唯一老年人口超過1億的國家，也是發展中國家中人口老齡化最嚴峻的國家。

截至2012年底，我國60歲以上老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。據聯合國(微博)預測，中國2040年將逼近日本2011年的水平，老齡化比率將超過21.8%。中國老齡科研中心2011年一項調查顯示，中國60歲以上老年人余壽中有2/3時間處于帶病生存狀態，呈現部分失能和完全失能的老年人有3300萬人。

2、空巢家庭比例上升

據相關數據統計，我國城市老年人“空巢家庭”比例已達49.7％，接近一半；隨著農民外出務工人員數量的增加，我國農村老年人“空巢家庭”比例也達到38.3％，上升速度比城市更快。

3、社會責任

在現有的養老模式下利用先進的物聯網技術實現真正意義上的智慧養老，打造一個智慧、安全、高效的智慧社區。將充分利用物聯網技術從而打造具符合中國國情且具有中國特色的物聯網現代化居家養老綜合示范社區。

全面推進居家養老服務，同時也是破解我國日趨尖銳的養老服務難題，切實提高廣大老年人生命、生活質量的重要出路；將弘揚中華民族尊老敬老優良傳統，尊重老年人情感和心理需求的人性化選擇；以促進家庭和諧、社區和諧和代際和諧，推動社會主義和諧社會建設的重要舉措；還是加快發展服務業，擴大就業渠道和促進經濟增長的重要途徑。 養老智能化解決方案解決很多社會難題。

養老型智慧社區 

養老型智慧社區是針對中國人口老齡化，為老年人安享晚年而設計的養老型智慧社區，社區配置各種專為老年人設計健康檢測設備及智能家居安防設備，給老人提供一個安全舒心的生活社區。 主要功能

1、智能養老

一款可移動性智能控制主機做為集合智能家居、智能安防、健康管理、社區O2O服務四大功能的智能終端，操作簡便且人性化，同時還支持數字可視對講。

其衍生幾項針對老人的居家智能化功能：

雙向視頻通話

據數據統計，我國城市老年人“空巢家庭”比例已達49.7％，接近一半，并且老齡化速度加快，因此老年人可在家通過電視或智能控制主機與遠在外地的子女雙向視頻通話，關愛老人。

老人緊急救助

只需一個燈控開關大小的緊急求助按鈕以及隨身攜帶的老人專用型緊急按鈕，老人無論是在家還是在小區內身體出現任何不適，如摔倒、休克、長時間靜臥等現象，可以第一時間啟動SOS救助，發送信息到達物業管理中心，同時通過云服務平臺發送至家人手機，可遠程聯動社區監控攝像頭查看該區域公共視頻，及時關注老人身體狀況。

老人定位手表

此款專用型老人定位手表除可實現移動緊急救助功能外，可記錄老人在社區活動位置及運動軌跡，家人通過終端APP即可掌握這些信息，當老人離開規定區域或進入活動禁區時，將自動啟動SOS救助，發送信息到達物業管理中心，同時通過云服務平臺發送至家人手機，可遠程聯動社區監控攝像頭查看該區域公共視頻，及時避免危險。

2、健康養老

養老型智慧社區方案中U家社區健康，是將健康測量產品與健康數據管理平臺結合起來，讓老人輕松實現健康數據的采集、管理和分析，輕松掌握健康信息。

老人可不出門，在家中通過U家健康產品（如血壓、血糖、體重等）精確測量各項身體參數，測量后的數據將自動傳送到云服務平臺，云平臺以家庭為單位建立在線的健康檔案，并對智能生成的圖表進行分析，通過各種智能終端實時查看，同時引入專業的健康機構，為老人提供針對性的健康改善建議。

對于家里未購置U家健康產品（如血壓、血糖、體重等）的老人，可以來到U家健康小屋公共健康廳，通過個人健康卡自助測量數據，同時支持在線查看健康信息檔案。

3、社區O2O養老

對于老人出行不便，養老型智慧社區解決方案提供社區O2O養老解決方案，利用社區云服務線上平臺以及下線服務實體運營機構U家小站，為老人提供營養餐配送、生鮮蔬果配送、家居送水送氣、健康檢查預約、養生活動預約等服務，所有的服務體驗老人在家即可通過智能終端或手機APP在線操作，云服務平臺另一端的商家會即刻相應，同時位于小區內的服務實體運營機構U家小站工作 人員將監管服務的及時性及質量，將服務做到最優最快最貼心。

1. 助力定位養老型地產項目，實現商業模式轉型，將傳統的賣房子上升到賣服務、賣生活模式，旨在為地產商提供更具前瞻性、差異化的商業模式，使地產商在同行業中脫穎而出。

2. 助力地產項目，實現增值溢價，養老型社區能夠通過技術集成充分與智能家居、智能社區、生活消費、教育、醫療等各類資源對接，在居住老人的生活品質服務上作加法，既彌補了地產項目區位環境的不足，也開辟了全新的盈利模式和盈利點，給地產帶來額外收益。

3. 助力地產商提升品牌實力，養老型社區順應時代科技的發展趨勢，讓地產項目從“盲目擴張”上升到以“品質創新”為主，以“營造高品位文化內涵的居住空間”為升級轉型的競爭點，以“為老人打造高品質生活”為宗旨理念，給老人帶來全新的安居生活體驗，為地產項目樹立良好的口碑和形象。

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